没有购房资格过户,我没有购房资格,可以退定金吗

更新时间:2023-01-02 20:21:14人浏览
问题描述:
我没有购房资格,但却交了二手房定金20万,我想问一下,可以退定金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助60866人 · 响应时间 平均3分钟内

法律分析:买房交了定金一般是不可以退的,但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的,如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然,也可以双方进行协商解决。比如,在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的,购房者是可以向开发商要回定金的。
2023-01-02 20:21:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助67309人 · 响应时间 平均5分钟内
可以要求退
2020-08-24 00:21:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何签订购房合同
如何签订购房合同
1、文本合同中尽量不要留空白部分。2、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。3、详细约定交房条件。4、建议购房人将违约赔
合同纠纷
次播放
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同有效吗?
没有购房资格签订的合同,如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的,合同是有效的。如果因违反上述规定而使合
合同纠纷
人浏览
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房没过户签协议会有效吗?
买房没过户签协议会有效吗?
买房没过户,签协议有效。但是协议必须是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且双方的意思表示真实合法,不违背公序良俗。在
房产纠纷
人浏览
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定,合同一般应具备以下条款。(一)合同当事人的名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同签了能反悔吗?
买房合同签了能反悔吗?
买房合同签了的,一般不可以反悔。但如果存在重大误解;被一方或者第三方欺诈;被一方或者第三方胁迫;以及显失公平的情形的,则
合同纠纷
人浏览
您好,根据相关规定,购房定金如何退,商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时的定金能退吗
购房时的定金能退吗
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商
合同纠纷
人浏览
对于共同买房,根据相关法律规定,购房者双方应当约定好房屋的共有形式,房屋的共有形式有共同共有和按份共有两种。共同共有又称公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房十九招
购房十九招
购房十九招选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为
房屋现售
人浏览
抵押合同无效的情形:1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押,或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
假结婚、假离婚获得购房资格
假结婚、假离婚获得购房资格
新一轮楼市调控政策出台后,购买二套以上住房、异地购房等受到了更为严格的限制,不少购房者被挡在门外。于是乎就出现了许多“见招拆招”化解政策的“歪招”。
婚姻动态
人浏览
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同注意事项
购房合同注意事项
首先审查卖方的资格,卖方具备售房资格,签订合同才有保障。房产买卖合同需对以下条款进行明确的约定,如土地使用依据及商品房状
合同纠纷
次播放
无购房资格定金能退吗
无购房资格定金能退吗
如果开发商或中介明知买家没有购房资格,诱买家签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无。除此之外,签订定金合同不存在欺诈、
房产纠纷
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房协议有法律效力吗
购房协议有法律效力吗
购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈,显失公平、非
合同纠纷
次播放
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询