赠与房产怎么过户,父母名下房产满五唯一而且还在还房贷的情况下怎么过户赠于给子女

更新时间:2020-08-24 01:16:58人浏览
问题描述:
父母名下房产满五唯一而且还在还房贷的情况下怎么过户赠于给子女
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114340人 · 响应时间 平均4分钟内
父母把房产过户给子女的方式有:1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名。
2020-08-24 01:16:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将房子过户给父母通常采用的方式是赠与或者买卖,无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等
房产纠纷
次播放
房产过户给子女要怎么做,一、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房产如何赠与过户给妻子
贷款房产如何赠与过户给妻子
现在很多小夫妻都是通过向银行进行按揭贷款所购买的房屋,按揭贷款的时候往往都是登记着丈夫的名字。很多人也会过户给自己的妻子,但是如果过户却不知道。下面就让法律快车
房产过户
人浏览
父母的房屋过户给你,因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女
房产过户给子女
我国物权法规定,不动产要通过登记才能产生物权变动的效力,父母想把房屋送给子女,不仅只是交付房屋就算完成,还需要办理过户登记,抵抗第三人的效力,那么。房屋过户给子
房产过户
人浏览
房屋赠与子女过户手续怎么办,根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产如何过户
赠予房产如何过户
房地产动态
人浏览
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产如何过户?2种途径办理。1。办理赠与。评估费0.5%公证费评估价的2%,契税3%。登记费80。交易费3元/平。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房产纠纷
人浏览
房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如果属于夫妻共同财产的,需要对共同财产进行分割,分割之后的部分为个人合法遗产,个人遗产有遗嘱的按照遗嘱继
房产纠纷
人浏览
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产如何过户
继承的房产如何过户
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;2、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料包括
继承
次播放
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母名下房产过户给子女怎样更省钱?
父母名下房产过户给子女怎样更省钱?
现实生活中很多父母想把房子过户到自己孩子名下,究竟通过什么方式过户是一个经常困扰的难题,衷震律师现在通过一个案例为大家做一个分析。
房产过户
人浏览
赠予房产过户如何办理
赠予房产过户如何办理
赠予房产过户如何办理?办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据
房产过户
人浏览
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下,就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,。父母想出售住房,需要父母一起签字办理,还需要出具房管部门认可的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲过世后房产可否过户到子女名下
母亲过世后房产可否过户到子女名下
核心内容:母亲过世后,房产如何如何过户到子女名下?下面,法律快车房地产小编将为你详细介绍房产继承过户的法律知识及指导房产继承过户公证办理手续。
房产继承纠纷
人浏览
住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询