购买县城里面有房产证的自建房又该注意哪些事项?

更新时间:2023-01-02 21:47:47人浏览
问题描述:
购买县城里面有房产证的自建房是否合法?又该注意哪些事项?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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自建房可以依法办理不动产登记。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;同时,使用国有土地的自建房必须办理出让手续。
2023-01-02 21:47:47
王常青律师
服务地区-福建福州
款项在过户后付清,可以 委托第三方监管
2020-08-22 20:10:56
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