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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依
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首先我们需要了解一下“定金”到底是什么，定金其实是担保方式的一种。根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第89条的规定，“合同当事人可以约定一方向对方给
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除了房款，买房还得交这些钱
为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。近日，国土资源部部长徐绍史在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受
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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发
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交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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不能退的........
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
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是否签有合同，如有，合同上是否约定了按揭，最关键的是为什么不能按揭了，应当有所警觉。
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你好，看你们是如何协商的
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合同因第三人违约，应先明确责任，由合同当事人承担。处理方式包括：1.协商，双方直接沟通解决方案；2.调解，通过第三方协助达成和解；3.仲裁，由专业机构裁决；4.
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常见处理方式有协商退款和诉讼。先尝试与机构协商，协商不成可向法院起诉，要求退款及赔偿。选择时需考虑时间、成本和证据。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
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处理买卖合同违约金问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更快捷、成本较低，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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你好，需要了解你是如何被套路d
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
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可以投诉向有关部门投诉，并且要求对方承担责任，一般需要承担缔约过失责任或违约责任，和对方协商一致达成赔偿，若是协商不成，可以起诉。当事人一方不履行合同义务或者履
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你好，具体情况可以沟通下
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这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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