到现在未拿到房产证,合同中未约定赔付,是不是过了有效期,可以诉讼吗
更新时间:2023-01-03 06:23:21人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产证 超过约定的时间还没有办理的话,可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否也没有拿到房产证。 根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。 可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。 如果 购房合同 上写明了一个 房产证办理 时间,那一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。 只有超过合同上的约定时间,还未办好,可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。
已帮助143082人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证 超过约定的时间还没有办理的话,可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否也没有拿到房产证。 根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。 可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。 如果 购房合同 上写明了一个 房产证办理 时间,那一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。 只有超过合同上的约定时间,还未办好,可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。
2023-01-03 06:23:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《中华人民共和国劳动合同法》规定,1、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、经济补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来讲,依法成立的合同,二手房买卖合同自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押的借条只要是双方真实意思表示并且不违法的,都有法律效力。一、借据需要具备的基本要素1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政诉讼是有期限的,根据不同类型的行政诉讼案件,法律规定是这样的:1.提起行政诉讼期限有三种情况:①当事人可以直接提起诉讼或者自由选择诉讼的案件,在知道作出具体
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体来说担保合同会因为下列几种情况而无效:一、主合同无效担保合同是依附在主合同之上的,如果原先的主合同无效的话,那么担保合同自然无效。二、担保合同的主体无效是指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚,协议还是诉讼?
离婚方式有两种:一种是协议离婚,也就是双方到婚姻登记机关办理离婚登记;另一种是诉讼离婚,也就是一方向法院起诉,由法院作出离婚判决或调解而离婚。两种方式的比较:协
离婚诉讼
人浏览
根据规定,离婚案件的审理期限:(1)适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于代理交通事故处理授权委托书写法如下:委托单位名称:住所地:法定代表人或主要负责人姓名:职务:受委托人姓名:性别:年龄:工作单位:职务:住址:电话:现委托在我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询