父亲母亲都已经去世。房子是母亲单位的福利房。请问怎么样才能过户到儿子和女儿的名下？
更新时间：2023-01-03 06:54:12人浏览
问题描述：
父亲母亲都已经去世。房子是母亲单位的福利房。现在仍然写的是母亲的名字。现在有一个女儿和一个儿子。请问怎么样才能过户到儿子和女儿的名下？
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一、房子是母亲的名字怎么过户给孩子
1、是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。
2、是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。
3、是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
二、房屋继承过户的手续
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写
1、是以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。
2、是以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。
3、是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
二、房屋继承过户的手续
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写
2023-01-03 06:54:12
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