我把房子租给别人，签了3年合同，押金不退，去拿房子钥匙，验房子，有没有需要注意的？
更新时间：2020-08-18 19:12:52人浏览
问题描述：
我把房子租给别人，签了3年合同，可是别人用了两年就不用了，说不租了，怎么办？当时合同说如果租不出去，押金不退，现在我要提前去拿房子钥匙，去拿房子钥匙，验房子，有没有需要注意的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，当租赁物损坏的时候，如果租赁合同有详细约定的，可以按照合同约定处理，该租客承担赔偿维修责任的承担，该出租人承担尽快更换维修责任，以免产生更严重的法律责任。
2020-08-18 19:12:52
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2020-08-18 17:49:46
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2020-08-18 17:45:59
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