商场铺位租赁合同:甲方若需提前终止租赁合同,是否有权解除协议权?
更新时间:2023-01-03 11:53:08人浏览
问题描述:
律师您好!我想咨询一下,商场铺位租赁合同:甲方若需提前终止租赁合同,应提前三个月书面通知乙方,经乙方同意后,返还租赁金,甲方无需承担其他赔偿责任。若甲方未按本条前述约定提前通知的,除返还乙方租赁保证金外,甲方还应按合同终止日时租金标准支付一个月的租金作为违约金,甲方无需承担其他赔偿责任。请问这条合同是否合理,是否可以理解为甲方可以随时解约而不用赔偿乙方装修设备等损失,乙方利益是否因此得不到保障了?另合同期内,甲方是否有权解除协议权?望解答!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:签署商场租赁合同的注意约定以下事项:
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
2023-01-03 11:53:08
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