如何认定承租人把房屋转租给第三人，需要什么证据，如果第三人是承租人亲戚，出租人有权收回房屋吗？
更新时间：2020-08-18 08:18:13人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2020-08-18 08:18:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同违约怎么赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同的效力如何认定
现在大部分的人选择到大城市里工作与学习，但是大城市的房价太高只能选择租房，如果有人因为工作调动等原因想要转租给他人，那么就会签订转租合同。所以我们需要对转租合同
房地产法
人浏览
承租人能否将租赁物转租给第三人？
承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人
租赁合同知识
人浏览
您好！您可以与承租人沟通，您当时有没有签订房屋租赁合同？有意可来电咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经承租人同意，亦未提前通知承租人，出租人能否将房屋出售给第三人？
核心内容：下面，法律快车房地产小编介绍一个关于不定期房屋租赁纠纷的真实案例，通过法院对这个案例的判决，为您介绍如何处理房屋不定期租赁纠纷。
房屋租赁知识
人浏览
出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租合同的订立应当取得房屋出租人同意，这种同意可是书面的，也可以是口头的。合同法规定，承租人未经出租人同意转租，出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同期满后，用人单位不再与职工续签而导致劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然，如果用人单位维持或者提高劳动合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同是否到期，及有无其他约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租非居住用房需缴税费一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没有胜算，应该退。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如乙方不同意，甲有权主张超市与乙方的转租行为无效，看乙方还同意不同意。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销合同的方式因具体情况而异。一般而言，在知道撤销事由后一年内，可以通过诉讼方式撤销合同；对于基于重大误解的合同，应在九十日内行使撤销权。若受到胁迫，自胁迫行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以退，但是如果给对方造成损失的，要赔偿损失，转让费可以退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同报价需根据合同内容、复杂程度及双方协商确定。合同报价应合理且明确，避免后续纠纷。若报价差异过大或无法达成一致，建议咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果之前已经交了3年物业费，新物业公司无权要求业主再承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，未成年人可以签订合同，但其签订的合同属于效力待定合同，需要经过其法定代理人追认后才具有法律效力。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
