房产证开发商过户,买了一套房子但现在房东的房产证还没下来说等下来证再等两年才能过户我可以拿着房主的购房合同到公正处公正下吗

更新时间:2020-08-18 10:52:13人浏览
问题描述:
买了一套房子但现在房东的房产证还没下来说等下来证再等两年才能过户我可以拿着房主的购房合同到公正处公正下吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘月刚律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-186-1361-8951
这种情况公证处是不给公证的。
2020-08-18 10:52:13
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