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合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当
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在房屋买卖合同中，出卖人的权利义务有哪些？
出卖人的义务主要有：（1）按约定的数量（间数、面积等）交付房屋。这是出卖人一项基本的义务。即出卖人应该按照房屋买卖合同的约定，交付符合合同规定的面积或间数的房屋
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1，只要买卖双方签过字，合同就生效了，如果你们不卖房就构成违约了2，既然合同已经生效，只要合同里约定了订金，并且对方已经缴纳（即使是由中介代为保管），则订金作为
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买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
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一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其
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建议携带材料当面咨询律师。
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
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有效。。
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收了定金后，收受定金的一方不发货的，是属于合同违约的行为，可以要求收受方双倍返还定金。如果涉及到合同诈骗的，可以向公安机关报案。法律依据：《中华人民共和国民法典
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可以的，没有开课是可以要求退款的，但是每家签的合同不一样，有的是全额无条件退款，有的要扣部分费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定
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建设合同属于什么类别合同
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属于民事纠纷，派出所不会直接介入处理的。解决办法：双方系租赁合同关系，承租方有义务按照合同约定支付租金，如对方违约，你方可以在法院直接起诉，要求支付租金和按照合
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法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
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协商不成的话，可以去法院起诉解决
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需要了解你的具体情况综合处理
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协商不成的话直接拿着协议起诉解决
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协商解决，协商不成的话可以跟着车主要求退还
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