18年我买了一套毛坯期房，我可以向开发商要求赔偿逾期带来的损失吗？该怎么办？
更新时间：2023-01-03 19:45:24人浏览
问题描述：
律师好：18年我买了一套毛坯期房，合同交付2020年3月31日前交付。接通知告知2019年12月31前必须前去收房，逾期视为已收房。交验发现入户公区部分的装修搞的一塌糊涂，根本没拿质量当一回事。要求开发商整改修缮。可它们是各种拖，到5月底还一动没动（知道我们着急）。无奈无数次的投诉12345，到目前还没有修缮完整，有关部门也拿它们没办法，感觉有关部门根本不是为我们老百姓设立的。请问：我可以向开发商要求赔偿逾期带来的损失吗？该怎么办？
2位律师解答
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商品房在装修时发现质量问题，可以联系开发商，协商赔偿事宜。如果对方不承担赔偿责任，可以到人民法院起诉。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-01-03 19:45:24
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