咨询一下您一个问题,现在我的合同又被他们找到了,请问现在我的购房合同还有效吗?

更新时间:2023-01-03 20:24:56人浏览
问题描述:
我想咨询一下您一个问题,我刚买的新房是期房,我的购房合同因为房产业务员的收件不及时找了几天没有找到导致他以为合同丢失,合同上有我的签名和手印,但没有地产公司的盖章签字,他就在扬子晚报上登报声明此合同无效,但没有注明网签号无效,现在我的合同又被他们找到了,因为当时根本就没有丢,只是被其他业务员一起带到公司盖章了,现在合同我已经拿到了,而且房产局也备案了,请问现在我的购房合同还有效吗?我还需要做什么样的补救措施,谢谢您![抱拳]
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋合同找不到了的情况下,其处理方式有:
1、可以与开发商重新签订;
2、若已经做完预售登记、但未办理银行按揭,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;
3、若预售登记、银行按揭都已做完,合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
2023-01-03 20:24:56
陈云华律师
服务地区-江苏扬州
有效的,你与开发商协调下继续履行。
2020-08-16 08:47:42
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