中介卖房要签委托书,通过中介卖房与中介签订签订委托卖房协议,我要是拒绝履行,我会付什么法律责任?

更新时间:2023-01-03 20:47:53人浏览
问题描述:
通过中介卖房与中介签订签订委托卖房协议,卖房款41万,超出金额,属于过户费,契税等。但与买家签订的买卖房屋合同里总价值是51万,过户费等由买方出。中介却我拿出十万,我要是拒绝履行,我会付什么法律责任?
2位律师解答
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卖房中介费由双方协商支付。中介促成房屋买卖合同成立的,有权依约收取中介费;中介未促成房屋买卖合同成立的,可以要求支付中介必要活动支出的费用。
2023-01-03 20:47:53
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个应当严格的按照合同约定办
2020-08-16 04:16:41
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