租客转租不退押金,这样的情况我有义务去转租吗,还是没有人租住是否可以搬走并要求退还押金呢

更新时间:2020-08-15 03:26:29人浏览
问题描述:
你好,房租合同还有半个月到期,提前告知房东租住到月底退租,房东告知我合同没到期,要自己转租,但是合同书没有明确写明到期要求自己转租的,这样的情况我有义务去转租吗,如合同到期后还是没有人租住是否可以搬走并要求退还押金呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-08-15 03:26:29
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-08-15 02:14:11
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一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-08-15 01:37:39
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