没有说过这个有时间限制,他们一直不交房,合同刚要回来,现在要我赔偿违约金,我应该怎么办?

更新时间:2023-01-04 06:08:07人浏览
问题描述:
买的预售房,交了首付,没有如期办理贷款,他们打电话催过,没有说过这个有时间限制,他们一直不交房,现在拖了一年了,我手里也没有合同,合同刚要回来,说我没办理贷款要交违约金,我都不知情这件事,也没接到任何书面通知,况且合同一直在他们那里,现在要我赔偿违约金,我应该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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预售房逾期交房是违约。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2023-01-04 06:08:07
朱秀萍律师
服务地区-山东青岛
你好,可以帮你审一下材料,看看抗辩的事由。
2020-08-14 09:14:39
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