开发商逾期交房一年,我购买的商铺已经逾期一年还没有交房,我想退房要怎么做啊

更新时间:2023-01-04 07:09:30人浏览
问题描述:
您好,我购买的商铺已经逾期一年还没有交房,我想退房要怎么做啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130408人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房退房的流程如下:1、买房人发出退房通知,可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。2、提出退房要求后15日内办理相关手续。3、,开发商退还房款,买房人退还违约金。
2023-01-04 07:09:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助105948人 · 响应时间 平均3分钟内
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020-08-14 02:11:13
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据双方之间购房合同约定办理,。
2020-08-15 17:23:44
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