购买二手住房过户费，买一套29万元的二手普通住房需要多少过户以及上税等费用？
更新时间：2023-01-04 08:29:37人浏览
问题描述：
你好!请问，买一套29万元的二手普通住房需要多少过户以及上税等费用？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助158314人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36 元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米。2、 印花税：房款的0.05%。3、 营业税：不需要缴纳(房产证满5年，并且面积少于144)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
2023-01-04 08:29:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房过户需多少费用
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。那么，在现实生活中，一旦完成买卖，买二手房过户需多少费用？相信大家对这
二手房买卖须知
人浏览
商业房产过户的具体费用：商业房产过户费用要找到原来购买商业房产的发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1．测绘费2.04元／平方，买方；2．评估费0.5
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
100万二手商铺买卖税费是多少
作为一个国家的公民，大家都知道，我们有义务纳税，我们都是纳税人。但是，很多人不了解买买商铺等活动的具体税费计算方法。因此，今天，法律快车小编就将关于“１００万二
商铺
人浏览
二手房过户费用是多少
在大家购买二手房的时候，有一个购房流程是肯定不能少的，那就是去进行二手房过户，如果大家在买二手房的时候对于过户的流程不了解，那么大家在办理的时候肯定不会很顺畅。
房地产法
人浏览
你好，买方应缴纳的费用：交易手续费、合同印花税、契税、营业税、个税、土地增值税、过户手续费、佣金等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户的税费是多少
要知道现在买二手房的人真的是越来越多，要想顺利的买到二手房需要注意的问题比新房要多，这一点大家心里也是非常清楚的，其中就会存在一些大大小小的过户税费。下面为你整
房地产法
人浏览
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以咨询当地税务部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房管查询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先，需要明确的是二手房的性质，是普通的商品房还是已购公房？不同的性质所缴纳的项目和标准是不一样的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：无效，商品房认购书需要经其中各方签字或盖章后生效，如果售楼中心作为出售方没有盖章的话，该认购书未生效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：需要消防和城管去协商。室外消防楼梯未经过建设部门审批，这个按照消防检查的内容需要增加设置室外疏散楼梯的，应先询问消防部门意见，去行政审批中心的建设部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是否在租赁合同中明确说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东不愿意接受补货，可以先尝试协商，协商不成可找物业沟通或起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，只要满足起诉条件，法院必须受理，从而保障你的合法权益。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
