2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
您好，有可能是新的限购的原因导致您本人不再具有购房资格，但是如果您是在新政出来之前付的定金买的房，则按照以前的政策实施；如果不是因为政策问题，就需要您具体了解下，看是否是开发商的问题，比如房产被查封等。如果是开发商的问题，您就需要谨慎维权了。
2020-08-13 15:50:16
服务地区-广东深圳
通常人bai们所言备案指的是购房合同在房管局交du易系统备案，即zhi购房合同备案。dao购房合同备案和银行批贷是没有关联的。通常按揭购房流程，签订购房合同、贷款合同----购房合同备案-----办理预购房抵押登记-----银行放贷，这是正常流程。
2020-08-12 20:25:52
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