我想咨询下我的老房子1987年盖的,现在办理不动产证,实际面积有196平方,但是现在不动产证上只许120平方.这是为什么

更新时间:2020-08-12 12:25:58人浏览
问题描述:
您好!我想咨询下我的老房子1987年盖的,现在办理不动产证,实际面积有196平方,但是现在不动产证上只许120平方.这是为什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2020-08-12 12:25:58
平台法律顾问团队 咨询我
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楼房不动产证也叫不动产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
2020-08-12 12:11:51
房产纠纷律师团队 咨询我
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按照拆迁政策处理
2020-08-12 11:54:01
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