我买的新房要三年后才能过户,我们自己双方签的合同有效吗?

更新时间:2023-01-04 10:12:32人浏览
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我买的新房要三年后才能过户,我们自己双方签的合同有效吗?还需要去公证处那
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一、买新房必须要公证吗
一般情况下,新房合同要不要公证,由当事人决定。当事人签订完合同之后,可以选择公证,也可以选择不公证。公证可确保意思表示的真实性,避免虚假交易的发生。公证也可以确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,公证不仅可规范专门的房地产法律、法规和规章,同时也可调整我国民法典和公司法等。
二、法律依据
2023-01-04 10:12:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助120276人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,抵押是抵押,买卖是买卖,要分清楚。有风险,建议不要轻易买
2020-08-13 04:37:03
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