在蛋壳公寓年租了一间房子，说原房东把房子过户给他了，他这两天要装修。是不是可以要蛋壳赔付违约金？
更新时间：2020-08-13 06:15:26人浏览
问题描述：
在蛋壳公寓年租了一间房子，第二天新房东来拆锁，说原房东把房子过户给他了，他这两天要装修。蛋壳说是原房东解约，我是不是可以要蛋壳赔付违约金？
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-08-13 06:15:26
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