就是我在一个朋友家住6月4号住的到8月4号是两个月也交了两个月的房租但他是7月31才跟我说让我搬走的8月4号到现在还没有交房租今晚他跟说让我星期六之前搬走我说我星期天才有时间他不搞他说不搬走
更新时间：2023-01-04 11:45:16人浏览
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就是我在一个朋友家住6月4号住的到8月4号是两个月也交了两个月的房租但他是7月31才跟我说让我搬走的8月4号到现在还没有交房租今晚他跟说让我星期六之前搬走我说我星期天才有时间他不搞他说不搬走就把我东西都给拖出去没有签住房合同他要是把我东西拖出去我报警怎么样才能让我利益最大化
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法律分析：可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，的房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
2023-01-04 11:45:16
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您这边费用和过程涉及到的是什么
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