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有房产证的回迁房是可以贷款的，但是必须满足一定的条件银行才会批准房贷，需要满足：1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；2、回迁房必须五证齐全；3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的才可以的。回迁房就是指发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
2023-01-04 13:43:13
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