出租房为到期不租，因为租房需要装修往里扔一百万左右，5年合同，到期后怎样说这个房屋由乙方说继续租还是不租
更新时间：2020-08-11 12:05:15人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166339人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同，但是，双方表面上没有重新签合同，实际上租客有交租金，房东也有提供住房的这种情况，视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间，双方都可以随时随地的提出终止租赁关系，但必须要给对方一定的准备时间
2020-08-11 12:05:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64508人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁到期后续租的问题有：租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止
2020-08-11 11:03:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115949人 · 响应时间 平均3分钟内
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2020-08-11 10:16:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订租房合同一定要注意的问题：查询出租人的户主身份：签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房贴士:出租房屋租约到期如何续约
2009年08月20日网文问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办?答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过
房地产动态
人浏览
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。1、任何一方都没有当然的续约权。我经常会碰到有的承租人，在原租赁合同到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无效的房屋买卖合同有以下几种：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果房东不愿意租给你了，他要承担违约责任，赔偿你各项经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同到期后是否续签合同应当由双方协商一致。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租赁合同到期。由双方进行协商履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期不能调整租金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果店主知道并阻止其行为的情况下，可以认为是抢劫。如果店主没注意，让那人跑了，那可以认为是偷窃。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
教学活动属于合同性质的，一方非正当理由退学的，可以退学费，但是要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
搜集证据，诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果一方违约，定金是不退还的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，定金一般是全额的30%
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预约金可以退还。根据《商品房销售管理办法》，如未签订购房合同，开发商应退还预约金。若开发商拒不退还，可能面临法律责任，且对购房者造成经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种模式是否合法需要先确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
