押金不退我，还是被扣着，造成我的损失可以向法院起诉要求房东赔偿吗？
更新时间：2020-09-28 17:46:20人浏览
问题描述：
我是做家教补习班的，一般收20个孩子，在学校附近租了一套房用来教课，一年时间，12000一年加上1000押金共13000，直接结清。我人不住那里。去年正月十五入住到今年正月十五到期。由于疫情我农历腊月就没在那里办公教课了，住自己的家，到2020年正月15后，由于城区封闭，房东小区封闭，我不能进去小区办离物品。就这样到疫情结束，我去搬离物品房东却要我交付2000-3000的房租费，就是想敲诈我！不然不让我搬，押金不退我，我的教学桌椅打印机扣押不让我搬。我去法院起诉，法院根据合同法和不可抗力因素，判我没有违约，房东因该全额退还我的押金和物品。最后一审法院判处退我押金700元，物品退还给我。但是房东拒不履行，说要上诉二审，但是判决书下来两个月了还没有消息。我的教课办公桌椅物品还是被扣着，今年暑假没有课桌课椅错过了招生，按照暑假补课1500一个学生的话，20个人我有3万收入。但是课桌课桌以及其他教课物品被扣着所以全损失了。在我看来无论如何房东都没有权利扣押我的物品，法院居然不说任何私人都没有权利扣押他人物品……因为房东扣押我的经营性物品这段时间，造成我的损失可以向法院起诉要求房东赔偿吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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魏伟律师
盟
服务地区-江苏徐州·电话-183-6153-3457
如果你有损失你可以单独起诉对方财产损害赔偿 赔偿是要求有实际损失。比如你已经签订合同，因为房东的原因你无法履行合同造成损失。如果是预计损失法院是不支持的
2020-08-10 17:12:28
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根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2020-09-28 17:46:20
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1、对于侵权行为而提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。
2、侵权行为地，包括侵权行为实施地和侵权结果发生地。
《民事诉讼法》 第二十八条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
《最高法院关于民事诉讼法的解释》 第二十四条 民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
2、侵权行为地，包括侵权行为实施地和侵权结果发生地。
《民事诉讼法》 第二十八条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
《最高法院关于民事诉讼法的解释》 第二十四条 民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
2020-08-16 18:55:36
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《民事诉讼法》第29条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。这里的侵权行为地既包括侵权行为实施地，也包括侵权行为结果发生地。
在确定侵权纠纷案件的管辖时，特别应当注意以下三个问题：
一、产品质量侵权纠纷案件的管辖确定。
最高人民法院《民诉意见》第29条规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。也就是说，在产品质量侵权纠纷案件中，其侵权行为地往往具有多样性。
二、新闻侵权纠纷案件的管辖确定。
在新闻侵权纠纷案件中，往往侵权行为地也具有多样性，也就是说，报刊、杂志的发行销售地均可以被理解为侵权行为地。
三、合同关系与侵权关系在同一纠纷案件中的并存。
在确定侵权纠纷案件的管辖时，特别应当注意以下三个问题：
一、产品质量侵权纠纷案件的管辖确定。
最高人民法院《民诉意见》第29条规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。也就是说，在产品质量侵权纠纷案件中，其侵权行为地往往具有多样性。
二、新闻侵权纠纷案件的管辖确定。
在新闻侵权纠纷案件中，往往侵权行为地也具有多样性，也就是说，报刊、杂志的发行销售地均可以被理解为侵权行为地。
三、合同关系与侵权关系在同一纠纷案件中的并存。
2020-08-16 13:48:06
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