按揭无法办理退房,我在开发商买的一手房交完首付后办理银行按揭结果房子被冻结无法办理预告登记证开发商让等着处理这种情况起诉开发商退首付款吗

更新时间:2020-08-10 18:46:22人浏览
问题描述:
我在开发商买的一手房交完首付后办理银行按揭结果房子被冻结无法办理预告登记证开发商让等着处理这种情况起诉开发商退首付款吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋晓军律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-131-3003-5551
这种情况是可以起诉的,可以来电详谈。
2020-08-10 13:48:01
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
要看房子被冻结的原因
2020-08-10 18:46:22
隋壮律师
服务地区-辽宁大连
你好,如房屋在交首付款前已被法院查封或在首付款缴纳后,因开发商原因房屋被法院查封导致合同无法履行,购房人可起诉要求返还首付款。
2020-08-10 15:31:49
王强律师
服务地区-辽宁大连
可以要求解除合同,赔偿损失和承担违约责任。
2020-08-10 12:12:54
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