我这里和别人签了租房协议。合同没有标明需要赔偿违约金。租客要求我赔偿他的损失。我需要赔偿吗?

更新时间:2020-08-10 10:42:39人浏览
问题描述:
你好,律师,我这里和别人签了租房协议。按照约定还有7天才可以入住。因家里出了点问题房子需要卖掉。我把租金原路退还。合同没有标明需要赔偿违约金。租客要求我赔偿他的损失。我需要赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2020-08-10 10:42:39
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合同有约定的按照可以处理,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2020-08-10 10:39:01
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1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2020-08-10 10:32:16
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