婚前房产房贷未还,婚前和朋友共同贷款买房,房产登记在自己和朋友名下。房贷未还清,卖房时需要配偶签字吗?
更新时间:2023-01-04 18:37:12人浏览
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我国法律规定,卖房不是一定需要配偶签字。但要注意下列情况:
1、若该房子是夫妻双方的共同财产,卖房时,则需要夫妻双方签字。
2、若该房子是个人财产,则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
1、若该房子是夫妻双方的共同财产,卖房时,则需要夫妻双方签字。
2、若该房子是个人财产,则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
2023-01-04 18:37:12
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