离婚房产小孩抚养权，协议离婚四年,房产跟小孩的抚养权全部归前妻,房产离婚后过户给了女方，这个房产权利怎么主张
更新时间：2020-08-09 06:34:46人浏览
问题描述：
协议离婚四年,房产跟小孩的抚养权全部归前妻,房产离婚后过户给了女方，现在家里闹矛盾,实际是住一起的,房产是婚后共同购买，实际是男方婚前父母房产，然后变卖父母房产还的现有房贷及债务，实际女方没有出钱，只是帮忙代为办理，因为男方在外打工，现在女方要求男方净身出户，这个房产权利怎么主张，望律师能帮忙法律解释一下？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割协议的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-08-09 06:34:46
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