当时跟房东口头协议好了第1.2年房租不变12万一年。说房租涨价到18万一年，我们该怎么办？
更新时间：2023-01-04 20:06:54人浏览
问题描述：
今年9月，房东房客10年合同到期，我们在5月拿到了这个铺面，当时跟房东口头协议好了第1.2年房租不变12万一年。剩下8年14.4万一年，我们就开始装修投资了100万包含转让费30万。但是在这个月开张了，房东突然反悔，说房租涨价到18万一年，我们该怎么办？
4位律师解答
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对于房屋租赁合同涨价的约定，应当按照房屋所在市场租金标准、租赁期限的长短等情况来确定。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-01-04 20:06:54
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