我是二手房买方,还是尾款到账才可以搬

更新时间:2020-08-08 22:32:51人浏览
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您好,我是二手房买方,过户以后我才可以搬进去,还是尾款到账才可以搬
1位律师解答
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二手房买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
2020-08-08 22:32:51
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