物业小区消防电梯,个人承包开发商地下车库,没有和物业签约协议,还需要交一个月60元的物业管理费吗?
更新时间:2020-08-07 17:43:20人浏览
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个人承包开发商地下车库,自行管理车库包括清洁照明灯监控一切事物自己负责,没有和物业签约协议,还需要交一个月60元的物业管理费吗?
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的
2020-08-07 17:43:20
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与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
2020-08-07 17:19:24
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