租户退房要退租金吗,商铺租户交了租金和压金,没签合同,租户怎么才能拿到补偿款

更新时间:2023-01-04 21:44:05人浏览
问题描述:
商铺租户交了租金和压金,没合同,因为政府要对商铺有偿搬迁,租户怎么才能拿到补偿款
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助66817人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁时的商铺租户能够得到补偿,补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。商铺拆迁应对商铺所有权人给予补偿,兼顾对商铺使用权人进行安置。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
2023-01-04 21:44:05
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助99733人 · 响应时间 平均2分钟内
可以要回,前提是有关于这3000元的协议
2020-08-08 11:15:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东收房租收据怎么写
房东收房租收据怎么写
房东收房租收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。1、标题写在正文上方中间位置,字体稍大。2、正文一般要写明下列内容,
房产纠纷
次播放
约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的,可以采取以下措施:1、先找对方协商处理双方当初是诚心约定房屋买卖合同的,现在一方不承认有房屋买卖合同,或是不按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
没签订拆迁补偿协议可以要求赔偿,但是必须先到有权的行政主管机关去申请裁决,最高人民法院审判委员会第1358次会议通过《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同,能否退回押金?
租房没签合同,能否退回押金?
租房押金,通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同,押金能否要回?租房者提前退房,房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收取商铺转让费合法吗?
房东收取商铺转让费合法吗?
有些人想着不在公司上班,自己开店做小生意,由此他们可能要看商铺。不少人发现商铺转让费价格高,那么商铺转让费是怎么形成?收取转让费是否合法?根据上述问题,法律快车
商铺
人浏览
租赁房屋属于合同关系,房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为,根据《合同法》的有关规定,政府行为属于不可抗力,导致合同履行不能的,不按照违约处理,合同双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理
租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理
租户不交房租的,出租人可与租户协商,要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的,则出租人可以解除合同,并要求租客给付
房产纠纷
人浏览
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同纠纷
人浏览
中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同纠纷
人浏览
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示:何女士通过朋友介绍,与顾某、蒋某签订转租合同,然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同,收回商铺。何女士向法院起诉,要求王先生
合同动态
人浏览
厂房拆了租户怎么赔偿
厂房拆了租户怎么赔偿
根据法律规定,厂房拆了租户一般不能获得赔偿,如果在租赁合同上有规定可以根据合同获得赔偿。因为拆迁补偿对象是被征收人,也就
房产纠纷
人浏览
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同定金可以退吗
没签合同定金可以退吗
没签合同定金有些可以退,有些不能退。如果是不可归责于当事人双方的事由没签合同,定金可以退。如果双方签订了认购书,而购房者
合同纠纷
次播放
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询