小区里的车库可以用作快递超市吗?

更新时间:2020-08-07 14:47:53人浏览
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小区里的车库可以用作快递超市吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
2020-08-07 14:47:53
平台特邀律师 咨询我
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2020-08-07 14:05:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助64574人 · 响应时间 平均1分钟内
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2020-08-07 13:43:18
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