1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85502人 · 响应时间 平均4分钟内
本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。
此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。
按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。
2023-01-04 23:15:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地使用证。一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同，是办理房屋产权证和土地使用权证前置条件。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国社会保险法(全文)
中华人民共和国社会保险法（2010年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）目录第一章总则第二章基本养老保险第三章基本医疗保险第四章工伤
社会保障
人浏览
建造行为是违法行为，但认定违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑，也是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除，公民不能私自对
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉，法院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中华人民共和国物权法(草案)全文(1)
目录第一编总则第一章一般规定第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家、
信托知识
人浏览
宅基地是依法使用，实行政府审批制度，其他任何方式方法得不到宅基地，利用房屋当然不能得到宅基地，即根本不能赠予房屋，协议根本不是协议，谈不上有没有法律效力。不过人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
细心妈妈好习惯 为女儿建档26年
女儿至今26岁了。从出生那一天开始，卫女士就将女儿的卡介苗接种证收了起来，而且一收就是26年，到现在还是崭新的。这26年中，卫女士还不断将女儿的其他证件全都装在
婚姻动态
人浏览
农民宅基地土地证如何办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
82岁老人 20年收养30多个孤儿
本报讯(周利华记者余文龙)20年来，82岁的新津县离休老干部夏尚林老人先后收养过30多个孤儿。除了退休金没有其他的经济来源，夏尚林和老伴一直住在窄小破旧的小屋里
收养动态
人浏览
宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产的流程是什么呢？1、申请人提交下列材料提出申请；2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
