夫妻双方共同签的贷款合同，房子还没有拿到，房产证上可以写一个人的名字吗，需要怎么操作
更新时间：2023-01-05 01:41:14人浏览
问题描述：
你好，律师，夫妻双方共同签的贷款合同，先准备离婚，对方答应不要房子，房子还没有拿到，将来拿到房子，房产证上可以写一个人的名字吗，需要怎么操作
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法律分析：夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是自己的另一半同意，否则他或她的公积金拿不出来，因为办手续必须本人。2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是夫妻的，自己想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。3，如果要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。最后，除非有协定或婚前财产公证，否则均视为夫妻共同财产，但只有要夫妻财产清算的时候才体现，正常如果产权证只有一个人的名字的时候，做一些买卖、变更是可以。如果是共有就不行了。
2023-01-05 01:41:14
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