房屋空间内的公共设施怎么处理
更新时间:2008-04-12 17:04:53人浏览
问题描述:
您好,律师
我家新房交付后,发现所购买的地下储藏室内居然有这样的风道,全小区唯有两家是这样的情况,储藏室高度约三米多点,风道底端离地面2.1米左右,宽1.5米,影响整体使用及美观(占了总空间五分之一),还有重要的是长期漏水(关于这点开发商承诺会弄好)
买该储藏室前我并未知道我的储藏室会是这样,开发商从未说明,他说他们也不知道,但现在问题已出,开发商提出把那一块修饰一下用隔板隔开或给我少量费用自己处理(约储藏室总价不到10%这样,相当于变相补偿,储藏室总价1.2万),我没同意,而他们也拒绝我提出的协商方案(我提出以优惠1万元幅度购买我储藏室门口的地下车位)
目前该纠纷拖了很久未决,我有几个问题想要咨询.
一\\我的房内空间在我不知情的情况下被公共设施大面积占用,我是否只能接受(开发商说这是公共设施,无须说明)
二\\我是否有权处理我的产权空间内的设施,比如堵住或拆除,如果无权,我这个属于什么行为?破坏公共设施?
三\\如果通过法律途径解决,像我提出开发商补偿我的损失(以我提出的额度),是否能得到支持.
希望能得到回答,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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