购买了一栋二手房没有房产证怎么办

更新时间:2011-12-08 13:10:42人浏览
问题描述:
我在莱阳购买了一栋村里二手房没有房产证有土地使用证怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐学春律师
服务地区-山东烟台
风险太大。。。。。。。。。。。。
2011-12-08 13:10:42
姜明君律师
服务地区-山东烟台
最好不要买,以合同无效为由起诉,要求退还房款。建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答.
2011-12-06 16:14:11
田野律师
服务地区-北京北京
有风险。
2011-12-06 15:58:11
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
风险很大的,签订好合同。防范风险。
2011-12-06 11:45:26
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有风险。
2011-12-06 10:31:40
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您好,有风险。
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