我分期付款买了套房，买的时候房子五证不全，现在我要求退房，售楼部要我出违约金，这合法吗？
更新时间：2020-08-03 11:12:48人浏览
问题描述：
您好，我分期付款买了套房，买的时候房子五证不全，五证不全我也是后来才知道的，主要问题是我交首付的时候和置业顾问说了我支付宝可能有逾期她也没看我个人征信，到和银行面签的时候因为征信没过去，现在我要求退房，售楼部要我出违约金，这合法吗？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-08-03 11:12:48
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-08-03 11:08:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-08-03 10:29:36
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