我想买一个嗯,新买个二手房,都满两年,那我如果交了这个钱的话,有什么办法可以降低我的风险呢?

更新时间:2023-01-05 08:21:07人浏览
问题描述:
你好,我想买一个嗯,新买个二手房,就是明天我们要分,然后他才,都满两年,那我如果交了这个钱的话,有什么办法可以降低我的风险呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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新手购买二手房的注意事项是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
2023-01-05 08:21:07
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已帮助168782人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,最好是当面咨询律师。
2020-08-03 08:35:29
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