租赁合同变更承租人，（将代理租赁房屋的承租使用权转让给他人）是否有问题。
更新时间：2020-08-01 14:31:12人浏览
问题描述：
租赁合同变更承租人，租赁公司要求开通微信小程序收费会员，不然不让变更。签约合同条款之合同变更条约：在本合同有效期内，经甲乙双方协调一致，乙方可与甲方办理租赁房屋变更手续（乙方搬至甲方代理的其他房屋租住）（以下简称换租）或变更承租人，（将代理租赁房屋的承租使用权转让给他人）（以下简称转租）租赁期间，发生转租、换租情形的，均应按照甲方流程签订新的租赁合同，租期不连续计算，（换房需要提前7天搬离），除租赁相关正常费用外，不用收取额外服务费用。请问，收取微信小程序是否属于租赁相关正常费用呢，这个会员费用是否有问题。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证。
2020-08-01 14:31:12
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双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式。
2020-08-01 13:13:58
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希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺。
2020-08-01 13:10:28
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