房顶漏水，找物业，须找其他业主签字，有业主不同意签字，是不是可以起诉
更新时间：2020-09-28 05:50:44人浏览
问题描述：
住顶楼，房顶漏水，找物业，需要动用房屋大修基金，须找其他业主签字，有业主不同意签字，是不是可以起诉
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助111567人 · 响应时间 平均5分钟内
建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。
2020-09-28 05:50:44
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已帮助172971人 · 响应时间 平均4分钟内
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2020-08-25 03:52:40
服务地区-河北唐山
如果有业主委员会的话，由业主委员决定即可。如果没有业主委员会，需要由物业牵头，经过三分之二业主统同意签字后就可以用动用大修基金。如如果需要进一步帮助，可以来电咨询，沟通详细情况。
2020-08-03 15:53:13
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