共同共有改按份共有，现在去房管局改成共同共有，请问还有其他什么办法改成夫妻共有吗？还有共同共有和一个百分之50是一样的吗？
更新时间：2023-01-06 11:40:32人浏览
问题描述：
您好，我想请问下，我们是北碚区的，房产证上面写的是按份共有，现在去房管局改成共同共有，说不能修改，请问还有其他什么办法改成夫妻共有吗？还有共同共有和一个百分之50是一样的吗？谢谢！
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法律分析：房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况：1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
2023-01-06 11:40:32
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