现在老人女儿死了，女儿和丈夫有一套共同房产现在要过户，办理房产证，要老人公正，现在怎么怎么办理房产证
更新时间：2023-01-06 11:48:59人浏览
问题描述：
现在老人女儿死了，女儿和丈夫有一套共同房产现在要过户，办理房产证，这个房子是男方全资的，要老人公正，但是老人97岁了，脑子完全不清晰公正不了，现在怎么怎么办理房产证
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房产证是过世老人的名字，想要过户需要老人的遗嘱。如果老人的遗嘱上面明确写出，这套房产是哪位子女继承的话，那就只要拿着老人的死亡证明、户口本、遗嘱以及老人和子女之间的关系证明直接到不动产部门进行过户。如果老人的老伴还健在，并且这套房产是两个人拥有婚姻关系之后所购买的，那就属于双方二人的共同财产。那么在世的老人理所应当地继承这套房产。如果老人有遗嘱的话，那也只能把房产当中属于逝世一方的房产，给与遗嘱当中的继承人，剩下的一半继续由健在的老伴所拥有。如果是这样的情况，就需要拿着死亡证明、户口本、遗嘱、家庭成员关系证明就可以进行过户。
2023-01-06 11:48:59
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