出租房子申后村,房子出租问题
更新时间：2009-06-13 23:08:15人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
房东不是要终止合同，而是解除合同。我认为不能解除合同，我国合同法规定了合同解除的条件，而根据你陈述的情况不符合解除合同的条件。
法条规定：《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2009-06-13 22:42:27
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