我买了套二手房，原房东去找税务局签字过完户房产本都办下来了。但卖方不交，问问我该咋办。
更新时间：2020-07-29 18:16:28人浏览
问题描述：
我买了套二手房，因没满2年，原房东去找税务局签字过完户房产本都办下来了。办政的费是我买方交的，因买房合同上是签的过户税买家出。但现在税物局打电话说增值税没交，该卖方交，但卖方不交，说合同上是由买方交，问问我该咋办。
2位律师解答
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-07-29 18:16:28
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2020-07-29 17:51:29
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