开发商在合同上注明交房后730个工作日才办理房产证。会不会是开发商手续没有办好还是什么情况?

更新时间:2020-07-29 10:05:31人浏览
问题描述:
你好:开发商在合同上注明交房后730个工作日才办理房产证。会不会是开发商手续没有办好还是什么情况?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以沟通解决。
2020-07-28 19:06:13
刘涛律师
服务地区-广东广州
您好,这种情况可以问问政府部门的
2020-07-29 10:05:31
陈旺律师
服务地区-广东广州
开发商的行为可能构成违约,可根据合同的约定要求其赔偿违约金,甚至可要求解除合同。但详细处理方案需看过合同内容才能够确定,建议带上合同面谈或添加微信沟通。
2020-07-28 19:45:36
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