赠与划算还是房屋买卖划算

更新时间:2011-12-06 10:30:40人浏览
问题描述:
95年时,我家跟叔叔家各自建了一套房子,是连在一起建的,后来由于我家人都在外地上班,导致二套房屋的所有资料都是叔叔的名字,叔叔刚拿了产权证,也愿意给我一半产权,请问我怎样才能花最少的钱拿回自己的房子?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
建议咨询当地的房地产交易中心。
2011-12-05 15:13:38
田野律师
服务地区-北京北京
一般为买卖。
2011-12-06 10:30:40
颜立权律师
服务地区-江苏南京
买卖划算
2011-12-05 21:02:35
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
咨询当地的房地产交易中心。
2011-12-05 15:36:39
许传中律师
服务地区-云南昆明
一般为买卖。
2011-12-05 14:25:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财
婚姻家庭
人浏览
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法第二十九条规定:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。对于遗产继承,即使不去进行过户登记,房产所有权实际上也归法定继承人或者遗嘱继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头继承房产有效么
口头继承房产有效么
口头继承房产如果没有公证人,无法证实内容的真实性、合法性是无效的,其余情况是有效的,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
继承
人浏览
通过继承获得的房产,须办理过户手续才能取得房产证,而且,最重要的是,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子不过户公证有效吗
车子不过户公证有效吗
车辆不过户,做公证也是公证买卖合同,这样只有债权的法律效力,没有物权效力。车辆必须转移占有,才发生物权效力。卖方交付车辆
交通事故
人浏览
父母名下的房屋怎么过户给子女,应该采取怎样的方式,才能比较划算地处置房产的转名,本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。一、房屋怎么过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同纠纷
次播放
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产不过户有效吗
赠与房产不过户有效吗
只要赠与房产合同是依法成立的合同,那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
合同纠纷
次播放
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有赠与协议赠与有效吗
没有赠与协议赠与有效吗
当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违
合同纠纷
人浏览
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子继承需要公证吗
房子继承需要公证吗
房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当
房产纠纷
人浏览
赠与的房子可以买卖吗
赠与的房子可以买卖吗
赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时,是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的
房产纠纷
人浏览
房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户赠与比例上升 专家称这样并不划算
二手房过户赠与比例上升 专家称这样并不划算
中介经纪小王最近遇到一位客户,看中了一套2009年的次新房,但由于是二次购房,3%的契税、5%的营业税和1%的个人所得税,让购房人觉得不堪重负,就想通过假赠与的
二手房买卖须知
人浏览
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询