房子要被封租户租期未满,租户应当如何维护自己权益?

更新时间:2020-07-28 14:37:33人浏览
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房东因为欠款,房子要被封租户租期未满,租户应当如何维护自己权益?
1位律师解答
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房东毕竟具有一定主动权,可以换锁等。起诉房东,要求继续履行合同,掌握主动权,降低损失。
2020-07-28 14:37:33
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